Disciplina della proprietà e strumenti di pianificazione degli assetti territoriali - una analisi comparativa

The following dissertation deals with planning law as the main tool to restrict property rights. It firstly focuses on the justifications for state intervention in the field; then, some theories of law are recalled to draw an overall assessment of the advantages and drawbacks of planning compared to the market mechanism. The following chapters show the main features of the British, French and Italian planning systems in order to point out the major differences and similarities. To end up, it will be enlightened the rise of the territorial governance of the European Union.

La seguente tesi di laurea ha ad oggetto la pianificazione spaziale, intesa come strumento di conformazione del diritto proprietario. Si espongono preliminarmente le ragioni fondanti l'intervento dello Stato nell'ordinamento dello spazio, evidenziando i vantaggi ed i limiti della pianificazione rispetto ai meccanismi del mercato. Si procede quindi ad illustrare la struttura ed il funzionamento dei sistemi di governo del territorio. In questo contesto, una particolare attenzione è riposta sui diversi modelli di attribuzione dei diritti di uso e di trasformazione del suolo e degli immobili. Date queste premesse, vengono in seguito analiticamente trattati i sistemi di governo del territorio del Regno Unito, della Francia e dell'Italia con la finalità di porre in rilievo i tratti di somiglianza e differenziazione e di permettere una valutazione in termini di effettività complessiva. Viene, infine, sinteticamente affrontato il tema della nascente governance territoriale europea.