Analisi degli effetti del macro-controlli sui mercato immobiliare cinese

The real estate market of a country , its stability and its sustainability , they play a vital role in building a moderately prosperous society and accelerating the modernization process. To achieve these results, however, requires careful analysis of the problems that is presents. In fact, they not only affect the security of real estate finance, but also have a profound impact on the lives of a large part of the population, as well as the national economy. In this thesis we will analyze the current situation in China, the macroeconomic regulation and control of the government in terms of building policy, which allows us to clarify the effect of these choices on the entire national economy, from both the theoretical and from the practical points of view. In contrast, a number of proposals and counter-measures that can contribute to the sustainability of the real estate market was defined.

Il mercato immobiliare di un paese, la sua stabilità e la sua sostenibilità, giocano un ruolo fondamentale nella costruzione di una società moderatamente prospera e nell'accelerazione del processo di modernizzazione dello stesso. Per il conseguimento di questi risultati, tuttavia, occorre un'attenta analisi dei problemi che esso presenta. Essi, infatti, non soltanto influenzano la sicurezza della finanza immobiliare, ma hanno anche un profondo impatto sulla vita di buona parte della popolazione così come l'economia nazionale nel suo complesso. In questa tesi verrà analizzata la situazione attuale in Cina, della regolamentazione macroeconomica e del controllo del governo in termini di politica immobiliare, il che permette di chiarire l'effetto che tali scelte di carattere sull'intera economia nazionale, sia sotto il profilo teorico sia dal punto di vista pratico. Di contro, verrano delineate alcune proposte e contromisure che possono contribuire alla sostenibilità del mercato stesso.