Immissioni

This work has the purpose to take under exam the complex problem of ¿ immissioni¿. With the word ¿ immissioni¿ we mean all those kind of harassments and propagations concerning smoke, heat, noise and smell, which are made within the borders of a property and propagate into a neighboring estate. The biggest problem arises from the difficult to find a general criterion able to solve the conflict. This specific conflict finds its origins in the incompatible exercise of rights due to two or more different neighboring landlords. That's why is necessary to establish some limitation to the principle of funds autonomy, in order to guarantee the respect about the plenty rights enjoyment in relation to each other's legal spheres. Law has always cared about finding a temperament between the need to protect the freedom of a fund from external influences and the necessity to guarantee to the neighbor the faculty to use in a full way his ownership right. After finding the problem thanks to the analysis of the ¿civil code¿, my work will be focused specially on sound propagation and their negative influence on right to health, because ¿immissioni¿ can hurt even other fundamental rights and not only the property one. Lastly I will take under consideration the different ways of protection provided by the legal system.

Il presente elaborato ha lo scopo di prendere in esame il delicato problema delle immissioni. Con il termine «immissioni» si intendono tutte quelle molestie e propagazioni di fumo, calore, rumori, odori che vengono prodotte in un fondo e si propagano nel fondo del vicino. In questa materia la complessità del problema deriva dalla difficoltà di rinvenire un criterio generale di soluzione del conflitto; tale conflitto ha origine a causa dell'esercizio incompatibile dei diritti di proprietà spettanti a proprietari limitrofi. È quindi necessario stabilire limitazioni al principio dell'autonomia dei fondi per garantire il rispetto del libero sviluppo delle reciproche sfere giuridiche. Il diritto si è sempre occupato di trovare un temperamento tra l'esigenza di tutelare la libertà del fondo da influenze esterne e l'esigenza di consentire al vicino l'esercizio normale del suo diritto di proprietà. Dopo aver inquadrato il problema tramite l'analisi della norma del codice civile, si tratterà in particolar modo delle immissioni sonore e della loro influenza nociva rispetto al diritto alla salute in quanto le stesse, oltre al diritto di proprietà, possono ledere tale diritto fondamentale. Infine verranno prese in esame le possibili modalità di tutela fornite dall'ordinamento giuridico.