The main objective of this thesis is to explore in detail the real estate market in Florida and all its related aspects. This includes the economic dynamics that have shaped the urban landscape over time and influenced property supply. In particular, the intention is to examine how changes in property and rental prices interact with the residents' cost of living and the attractiveness of the state for new inhabitants. The thesis aims to delve into urban transformations, trends in the real estate market, and understand how these factors have shaped and continue to shape the daily experience of individuals residing in this dynamic region. The analysis is introduced by addressing past situations such as the 2008 crisis, laying the groundwork for the questions guiding the thesis writing: Are there correlations between current economic events and those that led to the subprime crisis? What influences consumer decisions in the real estate sector? What role did Covid-19 play in the choices made by consumers and businesses in the real estate market? To answer these questions, I employ various articles, allowing me to present the situation starting from a macroeconomic overview, aimed at focusing a magnifying glass on microeconomic dynamics in consumer and business behavior. I will also use, where possible, updated data on the real estate market in Florida and price trends. The sources used enable me to rework key information and define conclusions for the aforementioned hypotheses.
L’obiettivo principale di questa tesi è esplorare in dettaglio il mercato immobiliare della Florida e tutti gli aspetti correlati. Ciò include le dinamiche economiche che hanno plasmato il paesaggio urbano nel tempo e influenzato l’offerta di proprietà. In particolare, si intende esaminare come i cambiamenti nei prezzi degli immobili e degli affitti interagiscano con i costi della vita dei residenti e sull’attrattiva dello stato per nuovi abitanti. La tesi propone di approfondire le trasformazioni urbane, le tendenze nel mercato immobiliare e comprendere come questi fattori abbiano modellato e continuino a plasmare l’esperienza quotidiana degli individui che risiedono in questa regione dinamica. L’analisi viene introdotta affrontando situazioni passate come la crisi del 2008, permettendo di poggiare le basi delle domande che guidano la stesura della tesi: Ci sono delle correlazioni tra gli eventi economici odierni agli eventi che portarono alla crisi dei “Subprime”? Cosa influenza la decisione dei consumatori in ambito immobiliare? Quale è stato il ruolo del Covid-19 nella scelta dei consumatori e delle imprese nel mercato immobiliare? Per rispondere a queste domande utilizzo vari articoli, i quali mi permettono e di esporre la situazione partendo da una panoramica Macroeconomica, mirata a puntare una lente di ingrandimento sulle dinamiche Microeconomiche nel comportamento del consumatore e delle imprese. Utilizzerò anche, ove possibile, dati aggiornati sul mercato Immobiliare della Florida e sull’andamento dei prezzi. Le fonti utilizzate mi permettono di rielaborare le informazioni chiave ed arrivare ad una conclusione per le ipotesi sopracitate.
Analisi complessiva del mercato immobiliare in Florida: dinamiche economiche, microeconomia e impatto degli eventi chiave
ABRAHAM, CHRISTOPHER JOSHUA
2022/2023
Abstract
L’obiettivo principale di questa tesi è esplorare in dettaglio il mercato immobiliare della Florida e tutti gli aspetti correlati. Ciò include le dinamiche economiche che hanno plasmato il paesaggio urbano nel tempo e influenzato l’offerta di proprietà. In particolare, si intende esaminare come i cambiamenti nei prezzi degli immobili e degli affitti interagiscano con i costi della vita dei residenti e sull’attrattiva dello stato per nuovi abitanti. La tesi propone di approfondire le trasformazioni urbane, le tendenze nel mercato immobiliare e comprendere come questi fattori abbiano modellato e continuino a plasmare l’esperienza quotidiana degli individui che risiedono in questa regione dinamica. L’analisi viene introdotta affrontando situazioni passate come la crisi del 2008, permettendo di poggiare le basi delle domande che guidano la stesura della tesi: Ci sono delle correlazioni tra gli eventi economici odierni agli eventi che portarono alla crisi dei “Subprime”? Cosa influenza la decisione dei consumatori in ambito immobiliare? Quale è stato il ruolo del Covid-19 nella scelta dei consumatori e delle imprese nel mercato immobiliare? Per rispondere a queste domande utilizzo vari articoli, i quali mi permettono e di esporre la situazione partendo da una panoramica Macroeconomica, mirata a puntare una lente di ingrandimento sulle dinamiche Microeconomiche nel comportamento del consumatore e delle imprese. Utilizzerò anche, ove possibile, dati aggiornati sul mercato Immobiliare della Florida e sull’andamento dei prezzi. Le fonti utilizzate mi permettono di rielaborare le informazioni chiave ed arrivare ad una conclusione per le ipotesi sopracitate.| File | Dimensione | Formato | |
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https://hdl.handle.net/20.500.14240/161111