Gentrificazione e disuguaglianze abitative: un'analisi delle dinamiche sociali ed economiche a Torino

La tesi indaga il fenomeno della gentrificazione, un processo di trasformazione urbana in cui gli abitanti storici dei quartieri popolari vengono, direttamente o indirettamente, espulsi dalle loro dimore divenute economicamente inaccessibili a causa dell'aumento dei costi degli affitti e dei prezzi degli immobili. Questo aumento è causato da nuovi interventi di riqualificazione, dall'arrivo di nuovi residenti appartenenti a classi sociali più abbienti e investitori attratti dal potenziale guadagno. Le zone colpite vengono rivalutate, trasformando i quartieri precedentemente considerati periferici in aree di pregio molto ambite. Abbiamo individuato nelle vittime principali di questo fenomeno gli affittuari, spesso appartenenti a fasce di reddito medio-basso, che non possedendo una casa sono in balia del proprio locatore e dei prezzi di mercato. Questi individui si trovano costretti a cercare nuove sistemazioni nelle zone più povere e degradate della città, lo studio evidenza come questa categoria soffra di un crescente disagio abitativo causato dalla mancanza di servizi basilari per lo sviluppo della persona. La città di Torino sta sperimentando questi cambiamenti, i vecchi quartieri industriali stanno cambiando volto e funzione per ospitare turisti e studenti disposti a pagare prezzi più alti per abitazioni ristrutturate e servizi di qualità. Questa trasformazione alimenta le disuguaglianze socio-economiche, creando un divario sempre più ampio tra le aree gentrificate e quelle meno sviluppate.