Aspetti Distributivi della Tassazione sulla Casa in Italia

Lo scopo di questa tesi è quello di fornire una stima degli effetti distributivi sulla tassazione della casa in Italia. In particolare confronteremo l'attuale tassazione in sede IRPEF con un metodo alternativo che prevede nel computo del reddito l'inclusione di un ipotetico canone di locazione percepito nel caso in cui l'immobile fosse concesso in locazione (definito Affitto Imputato) in sostituzione del reddito catastale per valutare gli effetti distributivi. Inoltre valuteremo le conseguenze distributive della Legge 126/2008 che ha previsto l'esenzione dell'ICI per tutte le abitazioni di residenza, fatta eccezione per le abitazioni signorili, le ville e i castelli. Il lavoro si basa su un modello di micro simulazione statico che considera ed elabora i dati della Banca di Italia forniti con l'indagine sui bilanci delle famiglie italiane sull'anno 2006. I risultati dimostrano che l'attuale sistema di tassazione in sede IRPEF è inefficiente ed iniquo e suggerisce che con l'inclusione dell'Affitto Imputato nel computo del reddito complessivo IRPEF la diseguaglianza dei redditi diminuisce. L'esenzione totale dell'ICI sulla prima casa risulta essere contraria sia al principio del beneficio che a quello della capacità contributiva oltre che aver degli effetti negativi nella distribuzione dei redditi.